建築概要

名称

プレミアム長崎北ザ・パーク

所在・地番

長崎市赤迫3丁目447-2他3筆

住居表示

長崎市赤迫3丁目14-1

交通

長崎電気軌道「赤迫電停」 より徒歩約10分

用途

共同住宅

地目

宅地

地域・地 区

近隣商業地域・第1種住居地域・準防火地域

建ぺい率

68.5％

容積率

242.54％

敷地面積

4,686.57m²

建築面積

1,114.52m²

建築延床面積

8,927.94m²（容積対象外面積1,128.60m²含む）

構造・規模

鉄筋コンクリート造地上10階建

総戸数

90戸

販売戸数

52戸（46戸＋6戸）

建築確認番号

第ERI08009015号（平成20年7月28日）

専有面積

62.41m²（8戸）〜104.80m²（10戸）

バルコニー面積

13.26m²（8戸）〜47.13m²（9戸）

テラス面積

14.55m²（1戸）〜47.13m²（1戸）

専用庭面積

34.56m²（1戸）〜79.35m²（1戸）

間取り

2LDK、3LDK、4LDK

管理費（月額）

3,680円（8戸）〜6,180円（10戸）

修繕積立金（月額）

4,430円（8戸）〜7,440円（10戸）

修繕積立基金（一括）

159,100円（8戸）〜267,200円（10戸）

駐車場使用料（月額）

5,000円（8区画）〜18,000円（2区画）

専用庭使用料（月額）

1,000円（2戸）〜2,000円（1戸）

竣工

平成21年9月末

入居

即入居可

事業主・売主

プレミアム長崎合同会社／株式会社エフ・アール・イー

販売提携

株式会社シフトライフ

設計・監理

有限会社翔建築計画

施工

小山・永川特定建設工事共同企業体

管理委託会社

大成サービス株式会社

設計図書閲覧場所

プレミアム長崎北ザ・パーク販売事務所

竣工後の管理形態

入居後、区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託。管理員通勤方式

竣工後の権利形態

土地：各戸専有面積割合による敷地権（所有権）の共有、
建物：〈専有部分〉区分所有権〈共用部分〉各戸専有面積割合による共有

設備概要

共用部分

電気

九州電力株式会社

給水

市営水道、加圧ポンプ方式により給水

排水

公共下水道へ直接放流

防災設備

連結送水管、自動火災報知器、消火器、非常用照明設備

防犯設備

オートロックシステム、監視カメラ（エントランスホール、駐車場、駐輪場、EV内）

避難

屋外階段2ヶ所、バルコニーに避難ハッチ設置

ゴミ置場

ゴミ置場設置（可燃物・不燃物）

避雷針

屋上に設置

エレベーター

9人乗（60m/分）2基設置

テレビアンテナ

パラボラアンテナ設置、BS・CS（110°対応）共同視聴用アンテナ

駐車場

96区画

駐輪場

自転車置場、バイク置場

その他

管理事務室、集合郵便受、掲示板、受水槽

専有部分

電気

九州電力　各戸専用メーター　60A（110Aまで増量可）

給水

市営水道、加圧ポンプ方式により各戸に給水、各戸専用メーター設置

給湯

電気温水器により、台所、浴室、洗面所に給湯

防災設備

自動火災報知設備

防犯設備

TVモニター付インターホン、ドアガード、ドアアイ

冷暖房

各居室にスリーブ、及びコンセント設備（一部和室は除く）

厨房設備

システムキッチン（流し台、IHクッキングヒーター、レンジフード）

照明設備

玄関ホール、廊下、トイレ、洗面所、浴室、キッチン、電話台上部

電気コンセント

各居室に2口コンセント1ヶ所設置
各居室にマルチメディアコンセント1ヶ所設置

電話

各居室に1ヶ所配線済

洗面所

洗面化粧台・洗濯機防水パン（750mm×640mm）設置

浴室

ユニットバス（1418･1620タイプ）・浴室換気乾燥機付

トイレ

洋風便器（シャワートイレ）、ペーパーホルダー、タオル掛け、手洗器（4LDK）

換気

キッチンはレンジフード、トイレ・洗面室・浴室は天井扇による強制換気（24時間常時換気対応）

その他

エントランスユニット、カーテンレール、下足入、物干金物等