□物件概要

名称	アメイズ佐賀本庄レジデンス
所在地	佐賀市本庄町大字本庄1276-1外７筆
交通	佐賀市営バス「佐賀女子短大・高校前」バス停徒歩1分
用途地域	第一種住居地域
地目	宅地・雑種地
建ぺい率	60％
容積率	200％
敷地面積	2,947.22㎡（建築確認対象面積）
建築面積	712.28㎡
建築延べ床面積	3,600.08㎡
建築面積	鉄筋コンクリート造地上9階建
総戸数	47戸
駐車場	63台（来客用駐車場2台含む）
駐輪場	70台（平面30台／うちバイク10台、ラック式40台）
分譲後の権利形態	＜土地＞住居専有面積割合による共有持分 ＜建物＞ 専有部分：区分所有権共有部分：住居専有面積割合による共有持分
建築竣工予定	令和３年2月下旬
入居予定	令和３年3月下旬
建築確認番号	第ERI-19035160号（令和元年9月30日）
事業主・売主	株式会社シフトライフ
設計・監理	クラッチ一級建築士事務所
施工	大和建設株式会社
管理会社	株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ
分譲後の管理形態	区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に委託

□第1期販売概要

販売戸数	20戸
間取り	2LDK（4戸）・3LDK（11戸）・4LDK（5戸）
住居専有面積	56.93㎡～84.15㎡
バルコニー面積	9.60㎡～29.03㎡
ルーフバルコニー面積	53.55㎡
専用庭面積	11.00㎡～31.12㎡
販売価格	2,180 万円～3,580 万円
最多販売価格帯	2,700 万円台（3戸）・2,900 万円台（3戸）
管理費（月額）	4,600 円～6,800 円
修繕積立金（月額）	3,100 円～4,500 円
修繕積立一時金（一括）	186,000 円～270,000 円
専用庭使用料（月額）	300 円～800 円
ルーフバルコニー 使用料 （月額）	1,000 円
駐車場使用料 （月額）	4,000 円～9,000 円
バイク置場使用料（月額）	1,000 円